聯(lián)系人郭經(jīng)理；13253581573 建筑工程承包范圍是指承包人根據(jù)資質(zhì)等級(jí)和合同約定，可承接的工程類型、規(guī)模及內(nèi)容建筑資質(zhì) 。主要受《建筑法》及資質(zhì)等級(jí)限制，分為總承包、專業(yè)承包等模式。核心要點(diǎn)如下：

一、按資質(zhì)等級(jí)劃分的承包范圍

一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的建筑工程建筑資質(zhì) ，包括高度200米以下的工業(yè)/民用建筑、高度240米以下構(gòu)筑物

二級(jí)資質(zhì)：可承接高度100米以下的工業(yè)/民用建筑、高度120米以下構(gòu)筑物、建筑面積4萬平方米以下單體建筑（或15萬平方米以下建筑資質(zhì) ，不同來源有差異），單跨跨度39米以下

資質(zhì)：限高度50米以下工業(yè)/民用建筑、70米以下構(gòu)筑物、建筑面積12萬平方米以下單體建筑、單跨跨度27米以下

二、按工程內(nèi)容劃分的承包范圍

總承包范圍：通常包括勘察、設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購等核心環(huán)節(jié)建筑資質(zhì) ，禁止拆分發(fā)包

建筑資質(zhì) 。具體涵蓋：

土建、線路、管道、設(shè)備安裝及裝飾裝修建筑資質(zhì) 。

配套工程（如給排水、暖通、電氣、消防、智能化等）

除外內(nèi)容：綠化種植、電力一戶一表前安裝、通信、天然氣管道接入等通常不納入總承包

三、常見承包模式分類

1.

傳統(tǒng)模式（DBB）：設(shè)計(jì)-招標(biāo)-施工分離

EPC總承包：設(shè)計(jì)-采購-施工一體化

聯(lián)合體承包：多家企業(yè)聯(lián)合承攬大型項(xiàng)目

四、法律限制

禁止超資質(zhì)承攬工程建筑資質(zhì) ，總承包商對(duì)分包工程負(fù)連帶責(zé)任

工程范圍以招標(biāo)文件、合同及資質(zhì)審批部門規(guī)定為準(zhǔn)