建筑資質主要涉及企業資產、人員配置、社保繳納、場所設備等核心條件建筑資質 ，具體如下：

一、基礎企業條件

公司注冊

注冊資本：建筑工程總承包二級資質需4000萬元以上；勞務資質要求凈資產不低于200萬元建筑資質 。

營業執照：需完成工商注冊并具備經營資格建筑資質 。

固定場所：需提供經營場所證明建筑資質 。

技術裝備

企業需配備與資質等級相符的技術設備建筑資質 。

二、核心人員要求

注冊建造師

二級資質：需5名以上建筑工程專業注冊建造師；一級資質升級需9名以上建筑資質 。

需通過國家考試并注冊在企業名下建筑資質 。

技術負責人

具備8年以上工程管理經驗建筑資質 。

需持有高級職稱或一級建造師證書建筑資質 。

2024年新規要求提供8年以上社保記錄及真實工程業績證明建筑資質 。

其建筑資質 他技術人員

工程師：中級職稱人員需15名以上（總包二級）建筑資質 。

技術工人：需30名以上經培訓考核的技工（總包二級）；勞務資質需50名以上建筑資質 。

安全管理人員：須持有安全生產考核合格證（A證），企業需至少2名持C證人員建筑資質 。

社保要求

所有人員需在企業繳納1-3個月社保，并提供繳費明細建筑資質 。

三、申報材料與流程

必備材料

企業基礎文件：營業執照、章程、資產審計報告建筑資質 。

人員證明：身份證、職稱證書、建造師注冊證、社保證明建筑資質 。

工程業績：過往項目合同及驗收報告（升級一級資質時需提供）建筑資質 。

安全生產條件材料建筑資質 。

流程

注冊公司：完成工商登記并滿足資本要求建筑資質 。

配置人員：招聘符合標準的技術團隊并繳納社保建筑資質 。

提交申請：登錄市住建委官網填報，上傳材料建筑資質 。

審批公示：經初審、復審、公示后領取電子資質證書建筑資質 。

安許證：資質獲批后須單獨申請安全生產許可證建筑資質 。

四、關鍵注意事項

材料真實性：提交虛假材料將導致申請失敗，甚至被列入黑名單建筑資質 。

政策時效性：

2024年4月起，資質可換領二級證書，逾期作廢建筑資質 。

2025年資質延續需提前90天申請建筑資質 。

技術負責人審核趨嚴：需提供清晰的履歷和業績佐證建筑資質 。

建議通過市住建委官網在線申報，或咨詢專業代理機構規避風險建筑資質 。